{"id":2616,"date":"2018-07-03T10:58:08","date_gmt":"2018-07-03T10:58:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/?p=2616"},"modified":"2018-07-03T10:58:08","modified_gmt":"2018-07-03T10:58:08","slug":"reconversao-de-edificio-do-seculo-xix-da-lugar-a-habitacao-e-comercio-na-baixa-do-porto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/reconversao-de-edificio-do-seculo-xix-da-lugar-a-habitacao-e-comercio-na-baixa-do-porto-201807031058082616","title":{"rendered":"Reconvers\u00e3o de edif\u00edcio do s\u00e9culo XIX d\u00e1 lugar a habita\u00e7\u00e3o e com\u00e9rcio na Baixa do Porto"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

O edif\u00edcio <\/strong>mandado construir no in\u00edcio da segunda metade do s\u00e9culo XIX<\/strong> pelo Professor Doutor Adriano de Paiva de Faria Leite Brand\u00e3o<\/strong>,1.\u00ba Conde de Campo Bello, pioneiro da Telescopia El\u00e9trica<\/strong>, est\u00e1 a ser reconvertido no empreendimento Casa das Oliveiras<\/strong>. Localizado no n\u00famero 3 do Largo Alberto Pimentel<\/strong>, em Cedofeita, uma das art\u00e9rias mais emblem\u00e1ticas do Centro Hist\u00f3rico do Porto, o projeto preserva a identidade do im\u00f3vel<\/strong> orientado agora para habita\u00e7\u00e3o e com\u00e9rcio. <\/strong>A comercializa\u00e7\u00e3o <\/strong>est\u00e1 a cargo da Predibisa<\/strong>, consultora imobili\u00e1ria especializada no norte do pa\u00eds<\/strong>.<\/p>\n

 <\/p>\n

Composto por oito apartamentos<\/strong>, distribu\u00eddos por quatro pisos, o edif\u00edcio disp\u00f5e de apartamentos T0, T1, T2, T2 Duplex e T3<\/strong>, cinco<\/strong> deles dispon\u00edveis para venda<\/strong> e tr\u00eas <\/strong>para arrendamento<\/strong>. As \u00e1reas totais das habita\u00e7\u00f5es para venda<\/strong> oscilam entre os 47m2<\/sup> e os 99m2<\/sup><\/strong>, com pre\u00e7os<\/strong> a partir de 229 mil euros<\/strong>. Por sua vez, as casas para arrendar<\/strong> t\u00eam \u00e1reas compreendidas entre 80m2<\/sup> e os 136m2<\/sup><\/strong>. Os dois espa\u00e7os<\/strong> situados no piso t\u00e9rreo t\u00eam como fim a atividade comercial<\/strong> e agregam \u00e1reas de 90m2<\/sup> e 139m2<\/sup>. <\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

De constru\u00e7\u00e3o tradicional, o edif\u00edcio apresenta todas as carater\u00edsticas de um pr\u00e9dio do Porto do s\u00e9culo XIX, com fachadas e paredes de mea\u00e7\u00e3o em alvenaria de pedra, estrutura dos pisos em travejamento de madeira revestido a soalho maci\u00e7o e escadaria central em madeira. Dado o bom estado de conserva\u00e7\u00e3o, o projeto de reabilita\u00e7\u00e3o prev\u00ea a conserva\u00e7\u00e3o da tra\u00e7a original do edif\u00edcio, adaptando-o agora ao conforto de habita\u00e7\u00e3o moderna, pr\u00f3prio para fam\u00edlias, com jardim privativo e possibilidade de estacionamento. Est\u00e1 enquadrado numa zona fortemente comercial e caraterizada pela moderniza\u00e7\u00e3o nos \u00faltimos anos, fruto da incid\u00eancia de outros projetos de reabilita\u00e7\u00e3o, que t\u00eam acrescentado valor \u00e0 paisagem urbana envolvente.<\/p>\n

 <\/p>\n

Para Madalena Macedo Pinto, respons\u00e1vel Predibisa pelo neg\u00f3cio \u201cCasa das Oliveiras \u00e9 um produto imobili\u00e1rio singular. Trata-se de um projeto de reabilita\u00e7\u00e3o em pleno cora\u00e7\u00e3o do Porto, que combina heran\u00e7a hist\u00f3rica com oferta residencial contempor\u00e2nea. A centralidade, o cuidado que envolveu toda a reconvers\u00e3o do edif\u00edcio e a exclusividade dos apartamentos, fazem desta uma excelente oportunidade de investimento no Porto, uma cidade cada vez mais cosmopolita\u201d. A consultora acrescenta ainda que \u201cuma oferta cultural e de lazer diversificada, a proximidade de val\u00eancias como zonas de com\u00e9rcio, servi\u00e7os, equipamentos de ensino e rede de transportes p\u00fablicos, fazem desta a morada ideal para quem pretende viver ou investir na Baixa, nomeadamente fam\u00edlias e casais jovens ou at\u00e9 mesmo estrangeiros temporariamente deslocados em trabalho\u201d.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O edif\u00edcio mandado construir no in\u00edcio da segunda metade do s\u00e9culo XIX pelo Professor Doutor Adriano de Paiva de Faria Leite Brand\u00e3o,1.\u00ba Conde de Campo Bello, pioneiro da Telescopia El\u00e9trica, est\u00e1 a ser reconvertido no empreendimento Casa das Oliveiras. Localizado no n\u00famero 3 do Largo Alberto Pimentel, em Cedofeita, uma das art\u00e9rias mais emblem\u00e1ticas do […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2617,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-2616","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2616","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2616"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2616\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2619,"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2616\/revisions\/2619"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2617"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2616"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2616"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2616"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}