{"id":2911,"date":"2018-08-29T21:11:31","date_gmt":"2018-08-29T21:11:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/?p=2911"},"modified":"2018-08-29T21:11:31","modified_gmt":"2018-08-29T21:11:31","slug":"interacao-da-tecnologia-bim-nas-elaboracoes-de-projetos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/interacao-da-tecnologia-bim-nas-elaboracoes-de-projetos-201808292111312911","title":{"rendered":"Intera\u00e7\u00e3o da tecnologia BIM nas elabora\u00e7\u00f5es de projetos"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

Informa\u00e7\u00f5es Or\u00e7ament\u00e1rias, um novo marco do s\u00e9culo XXI<\/strong><\/p>\n

Por Pedro Badra – engenheiro civil e diretor da SBD<\/em><\/p>\n

Existe um marco divis\u00f3rio entre \u2018Planilha de Or\u00e7amento\u2019 e \u2018Informa\u00e7\u00f5es Or\u00e7ament\u00e1rias\u2019 e ele \u00e9 a utiliza\u00e7\u00e3o da tecnologia BIM (sigla em ingl\u00eas para Building Information Modeling), com a informatiza\u00e7\u00e3o de custo e pre\u00e7os.<\/p>\n

At\u00e9 ent\u00e3o era comum solicitar ao arquiteto uma planilha ou um or\u00e7amento para a execu\u00e7\u00e3o de uma obra. E, numa an\u00e1lise superficial, avaliar todas as t\u00e9cnicas da elabora\u00e7\u00e3o dos projetos com um \u00fanico par\u00e2metro: pre\u00e7o por metro quadrado.<\/p>\n

O or\u00e7amento de uma obra \u00e9 um dos mais importantes instrumentos de planejamento e controle para escrit\u00f3rios de engenharia, arquitetura, construtoras, incorporadoras e empreiteiras. No entanto, muitas vezes, essa \u00e9 uma tarefa dif\u00edcil para ser implantada, ou administrada, de forma eficaz no dia a dia das empresas.<\/p>\n

\u00c9 fundamental levar em conta informa\u00e7\u00f5es como as premissas de quantifica\u00e7\u00e3o, suas fontes, conceitos, composi\u00e7\u00f5es de pre\u00e7os, as premissas de produtividade, custos indiretos e, ainda, qual a metodologia da log\u00edstica da obra, quais as t\u00e9cnicas e seus custos previstos de movimenta\u00e7\u00e3o horizontal e vertical dos materiais. Esses s\u00e3o apenas alguns exemplos que incidem no \u2018pre\u00e7o por metro quadrado\u2019.<\/p>\n

Em edifica\u00e7\u00f5es prediais temos notado que as informa\u00e7\u00f5es de log\u00edstica de obras representam de 10 a 15% daqueles \u00edndices, taxa de administra\u00e7\u00e3o, ou BDI, varia de 15% a 25%, restando para as premissas arquitet\u00f4nicas e t\u00e9cnicas entre 60 a 75%.<\/p>\n

Com a utiliza\u00e7\u00e3o da tecnologia BIM tem sido poss\u00edvel uma racionaliza\u00e7\u00e3o das informa\u00e7\u00f5es dos projetos, fornecendo n\u00e3o s\u00f3 as imagens tridimensionais dos objetos em quest\u00e3o, como suas dimens\u00f5es e crit\u00e9rios com precis\u00e3o que chega a 95% dos dados quantitativos.<\/p>\n

Estas rotinas mudaram, por completo, os conceitos das informa\u00e7\u00f5es quantitativas, pois relacionam dimens\u00f5es, \u00e1reas, volumes e materiais em relat\u00f3rios detalhados e organizados com elementos necess\u00e1rios para \u00e1rea de informa\u00e7\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria e, tamb\u00e9m, de utilidade no desenvolvimento de uma obra.<\/p>\n

Com a complementa\u00e7\u00e3o das informa\u00e7\u00f5es de sistemas informatizados de bases de dados de composi\u00e7\u00f5es, curvas abc de servi\u00e7os e insumos, histogramas de m\u00e3o de obra e insumos e planilhas, tem -se a condi\u00e7\u00e3o de obter uma an\u00e1lise mais acurada dos custos e isso significa economia.<\/p>\n

Assim, o que no passado era qualificado como \u2018planilha\u2019 evoluiu e hoje temos as \u2018informa\u00e7\u00f5es or\u00e7ament\u00e1rias\u2019 com dados exatos e fundamentais. O conhecimento e custo da log\u00edstica da obra (DI), o custo das obras segundo as premissas de projeto (CD), os valores incidentes da administra\u00e7\u00e3o, lucro e impostos incidentes (BDI ou taxa de administra\u00e7\u00e3o) s\u00e3o os par\u00e2metros para qualificar os pre\u00e7os e, portanto, os projetos e metodologia construtiva de uma obra.<\/p>\n

Com toda essa inova\u00e7\u00e3o, posso afirmar que estamos vivenciando uma profunda modifica\u00e7\u00e3o positiva que exige, cada vez mais, qualifica\u00e7\u00e3o dos profissionais da \u00e1rea que de \u2018planilheiros\u2019 evolu\u00edram para \u2018or\u00e7amentistas\u2019 e, atualmente, tem seu reconhecimento como \u2018Engenheiros de Custos\u2019.<\/p>\n

E, com a intera\u00e7\u00e3o da tecnologia BIM nas elabora\u00e7\u00f5es de projetos, a \u2018arte de arquitetar\u2019 \u00e9 poss\u00edvel de ser avaliada n\u00e3o s\u00f3 por \u2018pre\u00e7o por metro quadrado\u2019, mas pelas informa\u00e7\u00f5es or\u00e7ament\u00e1rias advindas dos esfor\u00e7os de criatividade, engenharia e conhecimento.<\/p>\n

Um novo conceito desta nova era. Voc\u00ea j\u00e1 est\u00e1 preparado?<\/p>\n

Sobre o autor<\/strong>
\nPedro Badra \u00e9 engenheiro civil e diretor da SBD (Sistem\u00e1tica Badra de Dados & Associados), empresa pioneira no uso do BIM na Or\u00e7amenta\u00e7\u00e3o de Obras. Utiliza essa tecnologia desde 1989, com cases de sucesso em mais de 4 milh\u00f5es de m2 . Na d\u00e9cada de 1990, foi coordenador e diretor da divis\u00e3o de inform\u00e1tica do Instituto de Engenharia. Entre 2014 e 2017, foi Assessor da Presid\u00eancia no Instituto de Engenharia para assuntos de BIM. \u00c9 palestrante, premiado como Engenheiro de Custos 2018 pelo IBEC e acreditado por International Cost Engineering Council, como Not\u00f3rio Saber em Engenharia de Custos. Tamb\u00e9m \u00e9 autor do \u2018Guia Pr\u00e1tico de Or\u00e7amento de Obras, do escal\u00edmetro ao BIM\u2019, lan\u00e7ado pela editora Pini. pedro.badra@sbdplanejamento.com.br<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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