{"id":3215,"date":"2018-11-14T16:57:10","date_gmt":"2018-11-14T16:57:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/?p=3215"},"modified":"2018-11-14T16:57:10","modified_gmt":"2018-11-14T16:57:10","slug":"engenheiros-civis-e-o-cumprimento-das-regras-de-ocupacao-urbana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/engenheiros-civis-e-o-cumprimento-das-regras-de-ocupacao-urbana-201811141657103215","title":{"rendered":"Engenheiros civis e o cumprimento das regras de ocupa\u00e7\u00e3o urbana"},"content":{"rendered":"

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Temas como mobilidade e ocupa\u00e7\u00e3o urbana v\u00eam sendo pautas recorrentes em Florian\u00f3polis; por isso, nada mais apropriado do que refletirmos sobre o papel de profissionais como o Engenheiro Civil para a constru\u00e7\u00e3o de cidades mais planejadas e organizadas. Al\u00e9m da atua\u00e7\u00e3o em obras de infraestrutura, eles tamb\u00e9m desempenham papel fundamental no cumprimento das normas vigentes em obras residenciais.<\/p>\n

Muitas cidades brasileiras, como \u00e9 o caso de Florian\u00f3polis, crescem de forma r\u00e1pida e desordenada, causando diversos problemas para o conjunto da sociedade. A polui\u00e7\u00e3o, o tr\u00e2nsito ca\u00f3tico, as enchentes e a falta de \u00e1reas verdes fazem parte da lista. Obras irregulares e sem o devido acompanhamento t\u00e9cnico muitas vezes ignoram normas de planejamento urbano e prote\u00e7\u00e3o ambiental, impactando negativamente o acesso aos bens e servi\u00e7os, \u00e0 infraestrutura, \u00e0 qualidade de vida e ao exerc\u00edcio da cidadania.<\/p>\n

Para evitar essas situa\u00e7\u00f5es, os profissionais da Engenharia Civil zelam pelo cumprimento de regras como a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o do solo e o coeficiente de aproveitamento, que s\u00e3o a porcentagem do terreno que pode ser ocupado pela edifica\u00e7\u00e3o e a quantidade m\u00e1xima de metros quadrados que podem ser constru\u00eddos (somando-se as \u00e1reas de todos os pavimentos). Tamb\u00e9m est\u00e3o atentos ao n\u00famero de unidades habitacionais que podem ser constru\u00eddas em determinado terreno. Essas regras existem para evitar um crescimento urbano exagerado, que sobrecarregue as redes urbanas de esgoto, \u00e1gua, energia e infraestrutura vi\u00e1ria.<\/p>\n

Outra regra observada pelos engenheiros durante o planejamento e execu\u00e7\u00e3o de uma obra residencial \u00e9 a taxa de impermeabiliza\u00e7\u00e3o do solo. A legisla\u00e7\u00e3o brasileira exige que uma por\u00e7\u00e3o dos terrenos seja perme\u00e1vel. Trata-se de um assunto muito s\u00e9rio, pois, na maioria das cidades, os bueiros e galerias subterr\u00e2neas n\u00e3o conseguem dar conta do escoamento da \u00e1gua da chuva.<\/p>\n

Por esses e outros motivos, contratar um engenheiro civil \u00e9 um passo fundamental para garantir a legalidade do empreendimento. A situa\u00e7\u00e3o regular \u00e9 um fator de valoriza\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel, al\u00e9m de evitar problemas como multas, IPTU mais caro e at\u00e9 o risco de demoli\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

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AUTOR: Marco Galv\u00e3o – Engenheiro Civil, Florian\u00f3polis (SC).<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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