{"id":3276,"date":"2018-12-12T19:23:00","date_gmt":"2018-12-12T19:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/?p=3276"},"modified":"2018-12-12T19:23:00","modified_gmt":"2018-12-12T19:23:00","slug":"grupo-rio-verde-constroi-resorts-que-seguem-tendencia-mundial-de-compartilhamento-de-unidades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/grupo-rio-verde-constroi-resorts-que-seguem-tendencia-mundial-de-compartilhamento-de-unidades-201812121923003276","title":{"rendered":"Grupo Rio Verde constr\u00f3i resorts que seguem tend\u00eancia mundial de compartilhamento de unidades"},"content":{"rendered":"

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O setor hoteleiro est\u00e1 se tornando um dos principais pilares do turismo brasileiro. De acordo com estudo da STR \u2014 grupo de mundial de empresas que desenvolve banco de dados e pesquisa no ramo hoteleiro \u2014 nos \u00faltimos quatro anos, a demanda por resorts cresceu mais de 20% no pa\u00eds e tem boas expectativas para 2019. Um dos principais motivos \u00e9 o preparo do setor para a retomada da atividade econ\u00f4mica. Novos fundos imobili\u00e1rios est\u00e3o sendo estruturados e projetos de hot\u00e9is devem marcar o in\u00edcio de um novo ciclo de oferta hoteleira, com a boa expectativa que come\u00e7a na gest\u00e3o dos neg\u00f3cios.<\/span><\/p>\n

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O empreendimento Ol\u00edmpia Park Resort estar\u00e1 totalmente conclu\u00eddo at\u00e9 julho de 2019<\/p>\n

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O segmento aposta numa nova demanda ocasionada pelas vendas de unidades compartilhadas, que oferecem uma ampla rede de servi\u00e7os e comodidades. S\u00e3o exemplos o\u00a0Golden Gramado Laghetto Resort,\u00a0em Gramado-RS e dois empreendimentos hoteleiros localizados em Ol\u00edmpia-SP, o\u00a0Ol\u00edmpia Park Resort e Solar das \u00c1guas Park Resort, os quais ser\u00e3o administrados pela empresa Enjoy Hot\u00e9is.\u00a0As tr\u00eas obras est\u00e3o sendo constru\u00eddas pelo\u00a0Grupo Rio Verde\u00a0e s\u00e3o resultados de uma parceria entre as empresas WAM Brasil, ABL Prime, PRG e Athiva Brasil em Gramado-RS e Grupo Scodro, WAM Brasil, ABL Prime e Griffe\u00a0Investimentos\u00a0em Ol\u00edmpia-SP.\u00a0As tr\u00eas \u00faltimas empresas, junto com a W Palmerston Holding, comp\u00f5em o Grupo\u00a0Natos, especializado em\u00a0incorpora\u00e7\u00e3o, comercializa\u00e7\u00e3o e gerenciamento de empreendimentos imobili\u00e1rios, de hotelaria e lazer, com sede em Goi\u00e2nia.<\/span><\/p>\n

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“O modelo de uso compartilhado, muito difundido no mundo e em alguns destinos do Brasil, \u00e9 o que melhor se adequou ao turismo para a fam\u00edlia, que \u00e9 o principal perfil dos visitantes de Ol\u00edmpia”, afirma o CEO do Grupo\u00a0Natos, Rafael Almeida.<\/span><\/p>\n

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Para Daniel Peres, diretor do\u00a0Grupo Rio Verde, o\u00a0Golden Gramado Laghetto Resort, ter\u00e1 grandes diferenciais construtivos, que ser\u00e3o fundamentais para o sucesso do conceito de cotas imobili\u00e1rias compartilhadas. “Gramado recebe anualmente seis milh\u00f5es de visitantes e o Valor Geral de Venda do neg\u00f3cio gira em torno dos R$ 475 milh\u00f5es, sendo, desse montante, R$ 200 milh\u00f5es investido na constru\u00e7\u00e3o”, analisa. As obras do resort tiveram in\u00edcio em julho deste ano, com previs\u00e3o de entrega para o final de setembro de 2020. Ao todo, ser\u00e3o constru\u00eddos 345 apartamentos na modalidade apart-hotel, distribu\u00eddos numa \u00e1rea de 31 mil m\u00b2, com completa infraestrutura de lazer e entretenimento, como piscinas aquecidas, hidromassagem, ambientes molhados com minibar e\u00a0solarium, lounge\u00a0com lareira, cinema\/teatro, adega e pub com vista panor\u00e2mica, al\u00e9m de academia profissional completa. Sobre o sistema comercial adotado, a cota imobili\u00e1ria compartilhada \u00e9 um conceito inteligente, que segue a tend\u00eancia mundial do mercado imobili\u00e1rio e hoteleiro de lazer. Consiste no propriet\u00e1rio pagar apenas pelo tempo de uso e evita o custo de um im\u00f3vel vazio. O resultado \u00e9 uma alta taxa de ocupa\u00e7\u00e3o, mantendo em harmonia todo o projeto idealizado.<\/span><\/p>\n

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J\u00e1 em Ol\u00edmpia, a similaridade nos neg\u00f3cios\u00a0\u2013\u00a0com o compartilhamento de unidades nos empreendimentos\u00a0\u2013\u00a0\u00e9 a mesma e refor\u00e7a a tend\u00eancia de que a estrat\u00e9gia comercial veio para ficar. “Estamos falando de oito torres nos dois empreendimentos, com 1.912 unidades de apartamentos e investimentos na ordem de R$ 900 milh\u00f5es”, explica. O investimento no\u00a0Ol\u00edmpia Park Resort\u00a0\u00e9 de R$ 400 milh\u00f5es.<\/span><\/p>\n

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A primeira fase j\u00e1 foi entregue em abril pelo Grupo Rio Verde com o funcionamento pleno de duas torres e duas salas de cinema no entorno. Ao todo ser\u00e3o quatro torres, com as tradicionais piscinas aquecidas, restaurantes e outros atrativos. Em novembro foi finalizado um shopping com 10 lojas, uma unidade da rede de fast food Burger King, j\u00e1 em funcionamento. O local estar\u00e1 totalmente pronto at\u00e9 julho de 2019, com a entrega de mais acomoda\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n

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At\u00e9 novembro de 2020 o\u00a0Solar das \u00c1guas Park Resort\u00a0tamb\u00e9m estar\u00e1 pronto. A obra, realizada tamb\u00e9m pelo\u00a0Grupo Rio Verde, conta com um investimento de R$ 500 milh\u00f5es. “Desde a concep\u00e7\u00e3o, o foco do compartilhamento das unidades se faz presente em todas as etapas do projeto construtivo. Os resorts passam a ser idealizados para contemplar muitos servi\u00e7os. \u00c9 como se a fam\u00edlia estivesse em casa e ao mesmo tempo tendo uma experi\u00eancia marcante, que a fa\u00e7a estar sempre querendo retornar”, diz o diretor do Grupo.<\/p>\n

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Sobre o Grupo Rio Verde<\/p>\n

Fundado h\u00e1 35 anos, o Grupo Rio Verde atua nas \u00e1reas de engenharia e constru\u00e7\u00f5es, incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, concess\u00f5es e parcerias. \u00c9 o 18\u00ba maior grupo do ramo de constru\u00e7\u00e3o civil do Brasil, segundo o Ranking da Engenharia Brasileira, de 2018, com mais de 170 obras por todo o pa\u00eds e 3 milh\u00f5es de metros quadrados constru\u00eddos. No segmento de engenharia, atende exclusivamente o mercado privado, projetando e executando obras para diversos setores da ind\u00fastria, al\u00e9m de edif\u00edcios corporativos, hot\u00e9is, resorts, shoppings e obras de infraestrutura. J\u00e1 no segmento imobili\u00e1rio, a empresa projetou e executou mais de 20 empreendimentos residenciais no interior do estado de S\u00e3o Paulo. O Grupo Rio Verde \u00e9 refer\u00eancia na execu\u00e7\u00e3o de projetos, racionaliza\u00e7\u00e3o de custos e em projetar e executar obras sustent\u00e1veis. Foi a primeira empresa do interior paulista e a segunda do Brasil a receber a certifica\u00e7\u00e3o “Empreendedor AQUA”, em 2014, uma chancela internacional de constru\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel. Al\u00e9m disso, para os clientes que desejam a obten\u00e7\u00e3o da certifica\u00e7\u00e3o LEED, principal selo para edifica\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis no pa\u00eds, o grupo tem todo o\u00a0know-how\u00a0para seguir os requisitos necess\u00e1rios na constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Sobre o Grupo Natos<\/p>\n

Sediado em Goi\u00e2nia, o Grupo Natos (Neg\u00f3cios Avan\u00e7ados em Turismo Orientado para Sustentabilidade) \u00e9 resultado da parceria entre as incorporadoras W Palmerston Holding, Griffe Investimentos e ABL Prime, empresas com d\u00e9cadas de expertise nas \u00e1reas de incorpora\u00e7\u00e3o, comercializa\u00e7\u00e3o e gerenciamento de empreendimentos imobili\u00e1rios, de hotelaria e lazer. Criado em 2012, com o objetivo de desenvolver empreendimentos ligados ao turismo na cidade de Ol\u00edmpia, no interior de S\u00e3o Paulo, o Grupo Natos tem como foco a incorpora\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o de resorts na modalidade de uso por tempo compartilhado. O grupo \u00e9 respons\u00e1vel pelo Enjoy Ol\u00edmpia Park Resort, inaugurado em maio de 2018, e pelo Solar das \u00c1guas Park Resort, previsto para 2020.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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