{"id":373,"date":"2018-04-22T21:48:30","date_gmt":"2018-04-22T21:48:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/?p=373"},"modified":"2018-04-22T21:48:30","modified_gmt":"2018-04-22T21:48:30","slug":"predibisa-cresce-50-em-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/predibisa-cresce-50-em-2017-20180422214830373","title":{"rendered":"Predibisa cresce 50% em 2017"},"content":{"rendered":"

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Mantendo a tend\u00eancia dos\u00a0\u00faltimos anos<\/strong>, a\u00a0Predibisa volta a crescer face ao ano anterior.\u00a0<\/strong>A\u00a0consultora imobili\u00e1ria especializada no Norte do pa\u00eds<\/strong>\u00a0encerrou o ano de\u00a02017\u00a0<\/strong>com um\u00a0crescimento\u00a0<\/strong>de\u00a050%<\/strong>\u00a0em rela\u00e7\u00e3o ao ano transato<\/strong>\u00a0e uma\u00a0concretiza\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cios\u00a0<\/strong>de\u00a0150 milh\u00f5es de euros<\/strong>. De todas as \u00e1reas de neg\u00f3cio,\u00a0o destaque vai para a vertente residencial,\u00a0<\/strong>intrinsecamente\u00a0ligada \u00e0 promo\u00e7\u00e3o e \u00e0<\/strong>\u00a0reabilita\u00e7\u00e3o urbana na Baixa do Porto<\/strong>, aquela que registou um\u00a0maior incremento, tendo mais que duplicado (125%) de 2016 para 2017.<\/strong><\/p>\n

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\u201cCada vez mais presente no radar do mercado internacional,\u00a0o Porto posiciona-se com uma zona muito atrativa para grandes transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias<\/strong>. O aparecimento de\u00a0produto imobili\u00e1rio em conson\u00e2ncia com a qualidade da oferta<\/strong>\u00a0explica esta realidade. Mas se\u00a02017 foi um ano not\u00e1vel<\/strong>\u00a0tamb\u00e9m teve\u00a0desafios<\/strong>\u00a0e um deles passou pelo\u00a0refor\u00e7o da\u00a0multidisciplinariedade da equipa Predibisa<\/strong>.\u00a0Cri\u00e1mos o departamento de Avalia\u00e7\u00f5es e Consultoria\u00a0<\/strong>para dar uma resposta mais abrangente aos clientes que pretendam obter maior certeza quanto ao valor do seu patrim\u00f3nio, com um aconselhamento mais fundamentado.\u201d, refere Jo\u00e3o Magalh\u00e3es, diretor-geral da Predibisa.<\/p>\n

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Ligada \u00e0 promo\u00e7\u00e3o e \u00e0 reabilita\u00e7\u00e3o urbana no Porto, a\u00a0\u00e1rea<\/strong>\u00a0residencial\u00a0<\/strong>foi a que se destacou com melhores\u00a0indicadores de\u00a0performance<\/em>\u00a0no \u00faltimo ano<\/strong>, no entanto,\u00a0tamb\u00e9m foram realizados<\/strong>neg\u00f3cios com clientes investidores<\/strong>\u00a0que procuravam rendimentos na restaura\u00e7\u00e3o, com\u00e9rcio, escrit\u00f3rios, hotelaria mas,\u00a0em particular<\/strong>, no\u00a0short-rental<\/em>.<\/strong>\u00a0Esta\u00a0din\u00e2mica de transa\u00e7\u00f5es<\/strong>\u00a0deveu-se em larga medida ao\u00a0incremento do turismo<\/strong>\u00a0e ao\u00a0alojamento local<\/strong>. Todavia, 2017\u00a0foi tamb\u00e9m um ano positivo para outros segmentos de neg\u00f3cio da Predibisa.<\/p>\n

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Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 \u00e1rea de\u00a0escrit\u00f3rios<\/strong>, esta consolidou-se\u00a0em rela\u00e7\u00e3o a 2016<\/strong>, reflexo da\u00a0procura acentuada de empresas estrangeiras<\/strong>, que buscam a fixa\u00e7\u00e3o\u00a0na regi\u00e3o<\/strong>. Fatores como o\u00a0know-how<\/em>\u00a0tecnol\u00f3gico e desenvolvimento de\u00a0software<\/em>, a incid\u00eancia de polos universit\u00e1rios na regi\u00e3o, as boas acessibilidades e at\u00e9 a pr\u00f3pria qualidade de vida, fazem do Porto uma boa\u00a0alternativa para instala\u00e7\u00e3o destas empresas, face a outros mercados europeus.<\/strong>\u00a0Contudo, para\u00a0consolidar a atratividade que a regi\u00e3o tem vindo a gozar no mercado internacional de procura de escrit\u00f3rios, a\u00a0qualidade da oferta come\u00e7a a ter que estar ligada a projetos de reconvers\u00e3o<\/strong>. Algo j\u00e1 com alguma express\u00e3o no que diz respeito \u00e0\u00a0implementa\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os de\u00a0coworking<\/em><\/strong>, uma aposta direcionada, em particular, para o\u00a0mercado das\u00a0startups<\/em><\/strong>\u00a0e que se prev\u00ea ter\u00a0continuidade este ano<\/strong>.<\/p>\n

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No que concerne \u00e0\u00a0atividade<\/strong>\u00a0de outras vertentes de neg\u00f3cio, como a\u00a0ind\u00fastria e log\u00edstica<\/strong>\u00a0e o\u00a0com\u00e9rcio<\/strong>, os\u00a0desempenhos foram positivos<\/strong>, registando-se um\u00a0significativo volume de transa\u00e7\u00f5es<\/strong>, com\u00a0bons retornos imobili\u00e1rios<\/strong>. Tamb\u00e9m o\u00a0segmento de\u00a0capital market<\/em><\/strong>\u00a0foi sin\u00f3nimo de intensidade nos neg\u00f3cios, com empresas estrangeiras a apostarem na compra de grandes ativos imobili\u00e1rios numa base de rendimento garantido, sendo a\u00a0regi\u00e3o Norte ponto de atra\u00e7\u00e3o ao investimento<\/strong>.<\/p>\n

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Ao longo de 2017, o portef\u00f3lio da Predibisa incorporou importantes neg\u00f3cios, sendo exemplo a comercializa\u00e7\u00e3o de empreendimentos residenciais como o edif\u00edcio Leica na Rua S\u00e1 da Bandeira; as Casas Quinta da Vilarinha, o Essenza e as Casas das Buganv\u00edlias junto \u00e0 Avenida da Boavista, o empreendimento Flores 77 na Rua das Flores e o Pal\u00e1cio dos Pr\u00edncipes em Cedofeita; a coloca\u00e7\u00e3o da Starbucks na Rua Mouzinho da Silveira; o projeto chave-na-m\u00e3o da Predibisa com a Garcia, Garcia para a Nacex, entre outros.<\/p>\n

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Este ano tamb\u00e9m se prev\u00ea bastante favor\u00e1vel para a Predibisa:\u00a0\u201cEstamos convictos que 2018 seja um ano animador, pois vemos muita vontade de investimento no Porto e prova disso s\u00e3o os neg\u00f3cios que temos vindo a concretizar e aqueles que temos j\u00e1 em carteira. \u00c9 not\u00f3rio que o Porto \u00e9 apetec\u00edvel para os investidores, sendo que j\u00e1 n\u00e3o se trata s\u00f3 de uma quest\u00e3o de estar na moda, pois tem vindo a crescer o n\u00famero de multinacionais que elegem a cidade para se instalarem, em detrimento de outras cidades europeias.Acreditamos que o investimento\u00a0estrangeiro, principalmente em\u00a0short-rental<\/em>, hotelaria e, inclusive, em resid\u00eancias para estudantes,\u00a0sejam as tend\u00eancias de 2018 no mercado imobili\u00e1rio a Norte.\u201d\u00a0conclui Jo\u00e3o Magalh\u00e3es.<\/p>\n

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Mantendo a tend\u00eancia dos\u00a0\u00faltimos anos, a\u00a0Predibisa volta a crescer face ao ano anterior.\u00a0A\u00a0consultora imobili\u00e1ria especializada no Norte do pa\u00eds\u00a0encerrou o ano de\u00a02017\u00a0com um\u00a0crescimento\u00a0de\u00a050%\u00a0em rela\u00e7\u00e3o ao ano transato\u00a0e uma\u00a0concretiza\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cios\u00a0de\u00a0150 milh\u00f5es de euros. De todas as \u00e1reas de neg\u00f3cio,\u00a0o destaque vai para a vertente residencial,\u00a0intrinsecamente\u00a0ligada \u00e0 promo\u00e7\u00e3o e \u00e0\u00a0reabilita\u00e7\u00e3o urbana na Baixa do Porto, aquela […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":375,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-373","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/373","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=373"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/373\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":376,"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/373\/revisions\/376"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/375"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=373"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=373"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=373"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}