{"id":3811,"date":"2020-09-11T11:27:06","date_gmt":"2020-09-11T11:27:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/?p=3811"},"modified":"2020-09-11T11:27:06","modified_gmt":"2020-09-11T11:27:06","slug":"projeto-de-reabilitacao-urbana-assenta-na-reconversao-de-um-edificio-construido-nos-anos-70","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/projeto-de-reabilitacao-urbana-assenta-na-reconversao-de-um-edificio-construido-nos-anos-70-202009111127063811","title":{"rendered":"Projeto de reabilita\u00e7\u00e3o urbana assenta na reconvers\u00e3o de um edif\u00edcio constru\u00eddo nos anos 70"},"content":{"rendered":"

A Predibisa<\/b> e a Quintela e Penalva<\/b> <\/i>est\u00e3o a comercializar o edif\u00edcio Almada 516<\/b>. Adjacente \u00e0 ic\u00f3nica Avenida dos Aliados<\/b>, uma zona prime<\/i> da cidade<\/b>, \u00a0servida por uma ampla oferta de com\u00e9rcio e servi\u00e7os e proximidade \u00e0 rede de transportes, <\/i>este \u00e9 um projeto de reabilita\u00e7\u00e3o<\/b> orientado para o segmento residencial<\/b>, com oferta de nove habita\u00e7\u00f5es premium<\/i> de tipologias T0 e T3<\/b>. A localiza\u00e7\u00e3o singular do edif\u00edcio<\/b>, a par da qualidade do projeto<\/b>, <\/b>que mistura o moderno com o cl\u00e1ssico<\/b>, tornam o empreendimento numa oportunidade para quem procura viver ou investir na Baixa do Porto.<\/b><\/p>\n

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Da autoria de Pedro Ferreira Architecture\u00a0Studio, <\/em>o projeto de reabilita\u00e7\u00e3o, cujo promotor \u00e9 O\u2019<\/span>Squared Group, <\/b>teve como desafio preservar a estrutura em bet\u00e3o e reconstruir os restantes elementos criando nove apartamentos modernos<\/b>, distribu\u00eddos por cinco pisos e adaptados \u00e0s condi\u00e7\u00f5es de conforto mais exigentes<\/b> do mercado. Como \u00e1reas totais<\/b>, as habita\u00e7\u00f5es<\/b> variam entre os 34 m2<\/sup> e os 169 m2<\/sup><\/b>, possuindo algumas fra\u00e7\u00f5es terra\u00e7os e jardins. Os pre\u00e7os de venda<\/b> come\u00e7am a partir dos 158 mil euros<\/b>. <\/b><\/p>\n

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Ao n\u00edvel dos acabamentos e materiais, o Almada 516 prima pelo detalhe e superior qualidade. Por forma a criar um edif\u00edcio \u00fanico na rua, o projeto assenta numa fachada principal recuperada, tendo sido aplicadas janelas com madeira ex\u00f3tica e vidros duplos, projetados elementos verdes especiais para a fachada tardoz e prestada aten\u00e7\u00e3o aos detalhes, mas tamb\u00e9m \u00e0 funcionalidade e ao design<\/em>.<\/p>\n

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Para Joana Lima, respons\u00e1vel da Predibisa pelo neg\u00f3cio, \u201d<\/span>o edif\u00edcio Almada 516 \u00e9 um excelente exemplo de oferta habitacional, em pleno cora\u00e7\u00e3o do Porto, numa zona emblem\u00e1tica da cidade, que mistura hist\u00f3ria com contemporaneidade.\u201d<\/span> A consultora sublinha ainda que \u201c<\/span>trata-se de um bom exemplo de reabilita\u00e7\u00e3o urbana de sucesso e que vem acrescentar valor \u00e0 paisagem urbana da Baixa do Porto. O im\u00f3vel \u00e9, sem d\u00favida, a morada ideal para atrair novos residentes que apreciam a vida cosmopolita e pedonal que a Baixa oferece e para o investidor que pretende rentabilidade. Acreditamos que a comercializa\u00e7\u00e3o deste novo edif\u00edcio ser\u00e1 um sucesso\u201d<\/span>.<\/p>\n

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Francisca D\u00f3ria, respons\u00e1vel pela Quintela e Penalva Porto acrescenta \u201c<\/span>A exist\u00eancia de projetos imobili\u00e1rios como o Almada 516 s\u00e3o fundamentais para a afirma\u00e7\u00e3o da cidade do Porto como destino tur\u00edstico e residencial. A sua extraordin\u00e1ria localiza\u00e7\u00e3o e o cuidado que o projeto revela, em termos de acabamentos e aproveitamento de espa\u00e7o interior, permitem, n\u00e3o s\u00f3 captar facilmente o interesse de investidores locais e internacionais, mas igualmente, daqueles que procuram solu\u00e7\u00f5es de habita\u00e7\u00e3o bem no cora\u00e7\u00e3o da cidade, onde poder\u00e3o beneficiar das in\u00fameras vantagens que s\u00f3 uma grande cidade pode proporcionar.\u201d<\/span><\/p>\n

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