{"id":384,"date":"2018-04-22T21:54:51","date_gmt":"2018-04-22T21:54:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/?p=384"},"modified":"2018-04-27T21:42:32","modified_gmt":"2018-04-27T21:42:32","slug":"60-dos-senhorios-combina-o-arrendamento-das-suas-propriedades-entre-estudantes-e-turistas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.engenhariacivil.com\/pro\/60-dos-senhorios-combina-o-arrendamento-das-suas-propriedades-entre-estudantes-e-turistas-20180422215451384","title":{"rendered":"60% dos senhorios combina o arrendamento das suas propriedades entre estudantes e turistas"},"content":{"rendered":"
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60% dos senhorios afirma combinar o arrendamento das suas propriedades entre estudantes e turistas. Este \u00e9 um dos resultados do inqu\u00e9rito desenvolvido pela Uniplaces, ao longo do m\u00eas de mar\u00e7o, a senhorios e propriet\u00e1rios que arrendam ou j\u00e1 arrendaram as suas propriedades atrav\u00e9s da plataforma de alojamento para estudantes.<\/p><\/div>\n

Neste estudo da Uniplaces, os propriet\u00e1rios que indicam preferir arrendar apenas a estudantes (38%), afirmam faz\u00ea-lo porque a procura de alojamento por parte dos estudantes \u00e9 bastante elevada, o que permite arrendar com facilidade (57%), al\u00e9m de quest\u00f5es como a rentabilidade do im\u00f3vel e o facto se de tratarem de per\u00edodos mais curtos em compara\u00e7\u00e3o com o alojamento de longo prazo.<\/p>\n

No que se refere \u00e0 dura\u00e7\u00e3o dos contratos, a maioria dos inquiridos opta por celebrar contratos com a dura\u00e7\u00e3o de seis meses (47%), o que faculta uma maior rentabilidade da propriedade em quest\u00e3o face \u00e0s despesas existentes. Com a mudan\u00e7a de inquilino, os propriet\u00e1rios contam com encargos no que toca a despesas de limpeza, lavandaria, mudan\u00e7a de fechadura e\/ou entrega de chaves: em m\u00e9dia os senhorios que arrendam na Uniplaces afirmam gastar at\u00e9 50 euros com a mudan\u00e7a de inquilino. Os senhorios afirmam contratar com maior frequ\u00eancia o servi\u00e7o de limpeza (61%).<\/p>\n

Mais de metade dos senhorios nunca teve problemas com inquilinos<\/em><\/strong><\/p>\n

Os resultados do estudo desenvolvido pela Uniplaces mostra que mais de metade dos inquiridos (51%) nunca teve qualquer tipo de problemas com os inquilinos durante o processo de arrendamento.<\/p>\n

Dos senhorios que indicaram j\u00e1 ter tido problemas com os seus inquilinos, metade afirma relacionar-se com o estado da casa ap\u00f3s o final do contrato, e mais de metade (52%) revela que os problemas est\u00e3o relacionados com a sa\u00edda antes do per\u00edodo acordado. Para responder a este problema, a Uniplaces criou a \u2018Garantia Uniplaces\u2019, que pode ser ativada pelos senhorios abrangidos por esta funcionalidade no caso de um inquilino abandonar a propriedade antes da data final do contrato de arrendamento.<\/p>\n

Apenas 30% dos inquiridos revela j\u00e1 ter tido problemas com o atraso no pagamento da renda.<\/p>\n

Relativamente a reclama\u00e7\u00f5es dos inquilinos, os senhorios indicam que as principais queixas est\u00e3o relacionadas com o barulho feito pelos vizinhos (17%) ou outros inquilinos (9%), quando se tratam de propriedades com mais de um inquilino.<\/p>\n

\u2018Este estudo teve como principal objetivo ajudar-nos a perceber quais as prefer\u00eancias dos senhorios e propriet\u00e1rios no que se refere ao tipo de arrendamento praticado, e o que, nas suas perspetivas, \u00e9 mais c\u00f3modo e rent\u00e1vel. Percebemos que a combina\u00e7\u00e3o entre turistas e estudantes \u00e9 preferencial, na medida em que aporta menos custos e ao mesmo tempo uma maior flexibilidade<\/em>\u2019, explica In\u00eas Amaral, Marketing Manager da Uniplaces em Portugal.<\/p>\n

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Sobre a Uniplaces<\/strong><\/p>\n

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A Uniplaces \u00e9 uma plataforma online<\/em> de alojamento, onde estudantes de qualquer parte do mundo podem encontrar e reservar um apartamento ou quarto de uma forma f\u00e1cil e segura.<\/p>\n

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Criada em Portugal, a Uniplaces acompanha os estudantes internacionais, melhorando a sua experi\u00eancia fora de casa, ao mesmo tempo que ajuda os senhorios no arrendamento das suas propriedades, em menos tempo que o habitual e de uma forma mais rent\u00e1vel.<\/p>\n

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Com os olhos postos no futuro, a Uniplaces tem trabalhado com o objetivo de continuar a facilitar o aluguer de quartos desenvolvendo o seu sistema de Self Service<\/em>, aumentar a seguran\u00e7a tanto para propriet\u00e1rios como para inquilinos com produtos como a Garantia Uniplaces<\/em> e favorecer a mobilidade internacional com projetos como a Uniplaces Scholarship.<\/em><\/p>\n

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Desde o seu lan\u00e7amento em 2012 que a Uniplaces foi das start-ups<\/em> portuguesas que mais financiamento conseguiu angariar, totalizando at\u00e9 agora um investimento de praticamente 28 milh\u00f5es de euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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